|
№ п/п
|
Структурная единица
|
Содержание положения нормативного правового акта
|
|
Земельный кодекс Российской Федерации
|
|
1
|
пункт 2 статьи 7
|
2. Земли, указанные
в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для
них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их
принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в
соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения
которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных
федеральных законов.
Любой вид
разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов
выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур
согласования.
Виды разрешенного
использования земельных участков определяются в соответствии с
классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
|
|
2
|
статья 12
|
Целями охраны земель
являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации,
порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и
почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе
для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения
и улучшения земель.
|
|
3
|
статья 13
|
1. Охрана земель
представляет собой деятельность органов государственной власти, органов
местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на
сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного
ресурса.
2. В целях охраны
земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и
арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству
плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от
водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного
засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том
числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения
отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите
сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными
растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
3. Мероприятия по
охране земель проводятся в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным
законом от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ "О государственном регулировании
обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным
законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
4. При проведении
связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных
с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для
улучшения малопродуктивных земель.
5. Лица,
деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в
результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их
рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению
деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения
земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым
назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения
последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы,
создания защитных лесных насаждений.
6. Порядок
проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской
Федерации.
7. В случае, если
негативное воздействие на земли привело к их деградации, ухудшению
экологической обстановки и (или) нарушению почвенного слоя, в результате
которых не допускается осуществление хозяйственной деятельности, а устранение
таких последствий путем рекультивации невозможно, допускается консервация
земель в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
8. Лица, в
результате деятельности которых возникла необходимость консервации земель,
возмещают правообладателям земельных участков, в отношении которых принято
решение о консервации, убытки в соответствии со статьей 57 настоящего
Кодекса.
9. Охрана земель,
занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными, сезонными
пастбищами, осуществляется в соответствии с законодательством Российской
Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
|
|
4
|
пункт 1 статьи 25
|
1. Права на
земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса,
возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством,
федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии
с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
|
|
5
|
пункт 1 статьи 26
|
1. Права на
земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса,
удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственной регистрации недвижимости".
|
|
6
|
пункт 12 статьи
39.20
|
12. До установления
сервитута, указанного в пункте 11 настоящей статьи, использование земельного
участка осуществляется владельцами зданий, сооружений или помещений в них в
соответствии со сложившимся порядком использования земельного участка.
|
|
7
|
статья 39.33
|
1. Использование
земель или земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, за исключением земельных участков,
предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без
предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих
случаях:
1) проведение
инженерных изысканий;
2) капитальный или
текущий ремонт линейного объекта;
3) строительство
временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки,
навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для
обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального,
регионального или местного значения;
4) осуществление
геологического изучения недр;
5) осуществление
деятельности в целях сохранения и развития традиционных образа жизни,
хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и
Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и
традиционной хозяйственной деятельности, за исключением земель и земельных
участков в границах земель лесного фонда;
6) размещение
нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных
объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Использование
земель или земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1 — 5 пункта 1
настоящей статьи, осуществляется на основании разрешений уполномоченного
органа.
3. В разрешении на
использование земель или земельного участка, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, указываются кадастровый номер земельного
участка в случае, если планируется использование всего земельного участка,
или координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется
использование земель или части земельного участка.
4. Указанное в
пункте 2 настоящей статьи разрешение уполномоченного органа не дает лицу, в
отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию
объектов капитального строительства.
|
|
8
|
статья 39.35
|
В случае, если
использование земель или земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, на основании разрешений на использование
земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного
слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые
пользовались такими землями или земельными участками, обязаны:
1) привести такие
земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в
соответствии с разрешенным использованием;
2) выполнить
необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков.
|
|
9
|
пункты 1, 2 статьи
39.36
|
1. Размещение
нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется
на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии
с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах
государственного регулирования торговой деятельности в Российской
Федерации".
2. Установка и
эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются
на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в
соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О
рекламе".
|
|
10
|
статья 42
|
Собственники
земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков,
обязаны:
использовать
земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые
не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному
объекту;
сохранять межевые,
геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках
в соответствии с законодательством;
осуществлять
мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных
ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно
приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения
земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно
производить платежи за землю;
соблюдать при
использовании земельных участков требования градостроительных регламентов,
строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных
правил, нормативов;
не допускать
загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное
негативное воздействие на земли и почвы;
выполнять иные
требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
|
|
11
|
пункты 1, 2 статьи
56
|
1. Права на землю
могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом,
федеральными законами.
2. Могут
устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) особые условия
использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных,
санитарно-защитных зонах;
2) особые условия
охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира,
памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения
плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких
животных;
3) условия начала и
завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных
сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства,
ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги)
при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной
или муниципальной собственности;
4) иные ограничения
использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом,
федеральными законами.
|
|
12
|
подпункт 2 пункта 1
и подпункт 4 пункта 2 статьи 60
|
1. Нарушенное право
на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:…
2) самовольного
занятия земельного участка;
2. Действия,
нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их
нарушения, могут быть пресечены путем:…
4) восстановления
положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий,
нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
|
|
13
|
Статья 65
|
1. Использование
земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование
земли являются земельный налог (до введения в действие налога на
недвижимость) и арендная плата.
2. Порядок
исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах.
3. Утратил силу с 1
марта 2015 года. — Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
4. Порядок, условия
и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной
собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
|
|
14
|
Статья 77
|
1. Землями
сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами
населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также
предназначенные для этих целей.
2. В составе земель
сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья,
земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными
насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного
воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми
для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной
продукции.
|
|
15
|
статья 78
|
1. Земли
сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения
сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений,
научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным
производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
крестьянскими
(фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами,
ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство,
огородничество;
хозяйственными
товариществами и обществами, производственными кооперативами,
государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными
коммерческими организациями;
некоммерческими
организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными
организациями;
казачьими
обществами;
опытно-производственными,
учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных
организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в
области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных
малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации
для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и
промыслов.
2. Использование
земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе
таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог,
линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных
сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется
при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд
сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в
земли иных категорий.
3. Использование
земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов
деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено
настоящим Кодексом.
4. Земельные участки
из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не
более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут
использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
|
|
16
|
пункты 1, 4 статьи
79
|
1.
Сельскохозяйственные угодья — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли,
занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), — в
составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в
использовании и подлежат особой охране.
4. Особо ценные
продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные
угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и
учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования,
сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно
превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району
(городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов
Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для
других целей не допускается
|
|
17
|
статья 85
|
1. В состав земель
населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии
с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2)
общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и
транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного
использования;
7) специального
назначения;
8) военных объектов;
9) иным
территориальным зонам.
2. Границы
территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого
земельного участка только к одной зоне.
Правилами
землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для
каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее
расположения и развития, а также возможности территориального сочетания
различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового,
производственного, рекреационного и иных видов использования земельных
участков).
Для земельных
участков, расположенных в границах одной территориальной зоны,
устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент
территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков,
равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и
используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий,
сооружений.
3. Градостроительные
регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных
участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных
участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные лица могут
использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным
градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом
разрешенного использования.
4. Земельный участок
и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному
градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
виды их
использования не входят в перечень видов разрешенного использования;
их размеры не
соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным
регламентом.
Указанные земельные
участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться
без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным
регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и
здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.
В случаях, если
использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных
участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или
здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры), в соответствии с федеральными законами может
быть наложен запрет на использование таких объектов.
Реконструкция
существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов
недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут
осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными
регламентами.
5. Земельные участки
в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также
объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут
предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной
жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой
застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.
6. Земельные участки
в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки
административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового,
социального назначения и иными предназначенными для общественного
использования объектами согласно градостроительным регламентам.
7. Земельные участки
в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными,
коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей
производственными объектами согласно градостроительным регламентам.
8. Земельные участки
в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для
застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского,
воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а
также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.
9. Земельные участки
в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые
городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами,
водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
10. В пределах
границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий,
в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное,
научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и
иное особо ценное значение.
Земельные участки,
включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в
соответствии с требованиями, установленными статьями 94 — 100 настоящего
Кодекса.
Земельные участки,
на которых находятся объекты, не являющиеся памятниками истории и культуры,
но расположенные в границах зон охраны памятников истории и культуры,
используются в соответствии с градостроительными регламентами, установленными
с учетом требований охраны памятников истории и культуры.
11. Земельные
участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных
пунктах — земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а
также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, — используются
в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида
их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и
правилами землепользования и застройки.
12. Земельные
участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами,
автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными
объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных
территориальных зон и не подлежат приватизации.
|
|
18
|
пункт 3, 6 статьи 87
|
3. В состав земель
промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения
безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации
объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и
ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных
веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные,
санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.
6. Земли
промышленности и иного специального назначения в соответствии со статьей 24
настоящего Кодекса могут предоставляться в безвозмездное пользование для
сельскохозяйственного производства и иного использования
|
|
19
|
статья 88
|
1. Землями
промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для
обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов
промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений
по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и
законами субъектов Российской Федерации.
2. В целях
обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов
промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения
производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их
объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми
условиями использования указанных в пункте 1 настоящей статьи земель.
3. Размеры земельных
участков, предоставляемых для целей, указанных в пункте 2 настоящей статьи,
определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами
или проектно-технической документацией
|
|
20
|
пункты 1, 2 статьи
89
|
1. Землями
энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для
обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики
и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами
субъектов Российской Федерации.
2. В целях
обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут
предоставляться земельные участки для:
1) размещения
гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения
ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов,
тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и
объектов;
2) размещения объектов
электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской
Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.
Для обеспечения
безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации
объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями
использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав
которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон
для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных
участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за
соблюдением особых условий использования земельных участков в границах
охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом
исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному
государственному энергетическому надзору
|
|
21
|
пункты 1 – 6, 8
статьи 90
|
1. Землями
транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для
обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов
автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и
иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных
отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными
законами и законами субъектов Российской Федерации.
2. В целях
обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного
транспорта могут предоставляться земельные участки для:
1) размещения
железнодорожных путей;
2) размещения,
эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, в том числе железнодорожных
вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов,
необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,
ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов
железнодорожного транспорта;
3) установления
полос отвода и охранных зон железных дорог.
Свободные земельные
участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного
транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для
сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования
грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых
складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных
станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных
веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований
безопасности движения, установленных федеральными законами.
Порядок установления
и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется
Правительством Российской Федерации.
3. В целях
обеспечения дорожной деятельности могут предоставляться земельные участки
для:
1) размещения
автомобильных дорог;
2) размещения
объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления
дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел;
3) установления
полос отвода автомобильных дорог.
3.1. Земельные
участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться в
установленном настоящим Кодексом порядке гражданам и юридическим лицам для
размещения объектов дорожного сервиса. Для создания необходимых условий
использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения
требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан
создаются придорожные полосы автомобильных дорог. Установление границ полос
отвода автомобильных дорог и границ придорожных полос автомобильных дорог,
использование таких полос отвода и придорожных полос осуществляются в
соответствии с законодательством Российской Федерации об автомобильных
дорогах и о дорожной деятельности.
4. В целях
обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского,
внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
1) размещения
искусственно созданных внутренних водных путей;
2) размещения
морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений,
других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и
других объектов морского, внутреннего водного транспорта;
3) выделения
береговой полосы.
Береговая полоса
внутренних водных путей выделяется для работ, связанных с судоходством и
сплавом по внутренним водным путям, вне территорий населенных пунктов.
Порядок выделения береговой полосы и пользования ею определяется Кодексом
внутреннего водного транспорта Российской Федерации.
5. В целях
обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов воздушного
транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов,
необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,
ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов
воздушного транспорта.
6. В целях
обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного
транспорта могут предоставляться земельные участки для:
1) размещения
наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
2) размещения
наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и
других объектов трубопроводного транспорта;
Границы охранных
зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на
основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных
трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных
документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном
использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий,
строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до
объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации —
собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в
выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы
газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.
8. Земельные
участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не
подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов.
На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного
транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников
объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим
Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают
ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов
|
|
22
|
статья 91
|
1. Землями связи,
радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются
или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов
связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у
участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим
Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
2. В целях
обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения,
информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов
соответствующих инфраструктур, включая:
1) эксплуатационные
предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные,
кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
2) кабельные,
радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации на трассах
кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные
зоны линий связи;
3) подземные
кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные
зоны линий связи;
4) наземные и
подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и
соответствующие охранные зоны;
5) наземные
сооружения и инфраструктуру спутниковой связи
|
|
23
|
статья 93
|
1. Землями обороны и
безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для
обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск,
воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений,
осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности
территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы
Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности
в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые
возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. В целях
обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для:
1) строительства,
подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской
Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных
организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота,
проведение учений и иных мероприятий);
2) разработки,
производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники
и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения
отходов);
3) размещения
запасов материальных ценностей государственного материального резерва.
При необходимости
временного использования земель (территорий) для проведения учений и других
мероприятий, связанных с нуждами обороны, земельные участки у собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков не изымаются.
Использование этих
земель осуществляется применительно к порядку, установленному для проведения
изыскательских работ, а также для зон с особыми условиями использования.
3. В целях
обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отводятся в
постоянное (бессрочное) пользование земельные полосы или участки для
обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений,
пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций, пунктов пропуска через
Государственную границу Российской Федерации и других объектов.
Нормы отвода
земельных полос, размеры земельных участков, необходимых для обеспечения
защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, порядок их
использования, включая особенности хозяйственной, промысловой и иной
деятельности, определяются законодательством Российской Федерации.
4. Для размещения
объектов по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового
поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военных и иных
объектов в закрытых административно-территориальных образованиях земельные
участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.
В закрытом
административно-территориальном образовании устанавливается особый режим
использования земель по решению Правительства Российской Федерации.
Исполнительные
органы государственной власти и органы местного самоуправления,
предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, должны принимать необходимые
меры по предоставлению земельных участков для удовлетворения потребностей
населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного
производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого
административно-территориального образования.
5.1. Допускается
включать земельные участки, включенные в утвержденный в установленном
Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных
для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных
нужд, в границы охотничьих угодий с согласия федерального органа
исполнительной власти, уполномоченного в области обороны, или федерального
органа исполнительной власти, уполномоченного в области безопасности.
6. В условиях
чрезвычайного или военного положения использование земельных участков для
нужд обороны и безопасности может осуществляться в порядке, установленном
статьей 51 настоящего Кодекса.
7. В целях
обеспечения обороны страны и безопасности государства, защиты населения,
бесперебойного функционирования объектов в области обороны страны и
безопасности государства могут устанавливаться запретные и иные зоны с
особыми условиями использования земель.
Порядок установления
указанных зон и использования в их границах земельных участков определяется
Правительством Российской Федерации
|
|
24
|
статья 95
|
1. К землям особо
охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных
заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников,
памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических
парков, ботанических садов.
2. Земли особо
охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального
достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности
субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях,
предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо
охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и
юридическим лицам на праве собственности.
3. На землях
государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных
парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников
природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя
особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых
создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность,
не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не
предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской
Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение
целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для
нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
На специально
выделенных земельных участках частичного хозяйственного использования в
составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничение
хозяйственной и рекреационной деятельности в соответствии с установленным для
них особым правовым режимом.
4. Для
предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные
природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники
природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются
охранные зоны. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая
негативное воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных
территорий. Границы охранных зон должны быть обозначены специальными
информационными знаками. Земельные участки в границах охранных зон у
собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и
арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением
установленного для этих земельных участков особого правового режима.
5. В целях создания
новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий
органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать
решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями
особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель и
об ограничении на них хозяйственной деятельности.
6. Земли и земельные
участки государственных заповедников, национальных парков находятся в
федеральной собственности и предоставляются федеральным государственным
бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными
заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации. Земельные участки в границах государственных
заповедников и национальных парков не подлежат приватизации. В отдельных
случаях допускается наличие в границах национальных парков земельных участков
иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает
негативное воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим
использования земель государственных заповедников и национальных парков.
7. На землях особо
охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:
1) предоставление
садоводческих и дачных участков;
2) строительство
автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других
коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных,
хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо
охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными
законами;
3) движение и
стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием
особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;
4) иные виды
деятельности, запрещенные федеральными законами.
8. Территории
природных парков располагаются на землях, которые предоставлены
государственным учреждениям субъектов Российской Федерации, осуществляющим
управление природными парками, в постоянное (бессрочное) пользование; допускается
размещение природных парков на землях иных пользователей, а также
собственников.
9. Объявление земель
государственным природным заказником допускается как с изъятием так и без
такого изъятия земельных участков у их собственников, землепользователей,
землевладельцев.
(в ред. Федерального
закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
10. Земельные
участки, занятые природными комплексами и объектами, объявленными в
установленном порядке памятниками природы, могут быть изъяты у собственников
этих участков, землепользователей, землевладельцев.
|
|
25
|
статья 96
|
1. Земли
лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и
отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными
лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для
профилактики и лечения заболеваний человека.
2. В целях
сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации
профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий
лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются округа
санитарной (горно-санитарной) охраны в соответствии с законодательством.
Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов,
имеющих федеральное значение, устанавливаются Правительством Российской
Федерации.
3. Земельные участки
в границах санитарных зон у собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не
изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с
установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих
земельных участков из оборота (первая зона санитарной (горно-санитарной)
охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов). Земельные участки,
находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу у их собственников в
соответствии со статьей 55 настоящего Кодекса. Использование земельных
участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны
ограничивается в соответствии с законодательством об особо охраняемых
природных территориях.
|
|
26
|
статья 97
|
1. К землям
природоохранного назначения относятся земли:
1) утратил силу;
2) утратил силу;
Федеральным законом
от 28 декабря 2013 г. N 406-ФЗ в подпункт 3 пункта 1 статьи 97 настоящего
Кодекса внесены изменения
3) занятые защитными
лесами, предусмотренными лесным законодательством (за исключением защитных
лесов, расположенных на землях лесного фонда, землях особо охраняемых
природных территорий);
4) утратил силу;
5) иные земли,
выполняющие природоохранные функции.
2. На землях
природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная
деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в
соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации
и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Юридические лица,
в интересах которых выделяются земельные участки с особыми условиями
использования, обязаны обозначить их границы специальными информационными
знаками.
4. В пределах земель
природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования
земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые
несовместимы с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах
этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
5. В местах
традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных
народов Российской Федерации и этнических общностей в случаях,
предусмотренных федеральными законами о коренных малочисленных народах, могут
образовываться территории традиционного природопользования коренных
малочисленных народов. Порядок природопользования на указанных территориях
устанавливается федеральными законами, их границы определяются Правительством
Российской Федерации.
|
|
27
|
статья 98
|
1. К землям
рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для
организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной
деятельности граждан.
2. В состав земель
рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома
отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта,
туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные
лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические
тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
3. Использование
учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с
собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и
арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов;
при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.
|
|
28
|
пункты 2, 3 статьи
99
|
2. Земли
историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их
целевым назначением.
Изменение целевого
назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их
целевому назначению деятельность не допускаются.
3. Земельные
участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных
законодательством.
На отдельных землях
историко-культурного назначения, в том числе землях объектов культурного
наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая
хозяйственная деятельность
|
|
29
|
статья 102
|
1. К землям водного
фонда относятся земли:
1) покрытые
поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые
гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
2. На землях,
покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных
участков.
3. В целях
строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов
осуществляется резервирование земель.
4. Порядок использования
и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным
законодательством.
|
|
30
|
пункт 2 статьи 103
|
2. Использование
земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за
исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий,
случаев выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях, и
иных предусмотренных федеральными законами случаев.
|
|
Земельный кодекс Российской Федерации
|
|
31
|
пункты 2, 4, 5, 8
статьи 27
|
2. Земельные
участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в
частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных
гражданским законодательством.
4. Из оборота изъяты
земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими
объектами:
1) государственными
природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев,
предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);
2) зданиями,
сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные
Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (за
исключением случаев, установленных федеральными законами);
3) зданиями,
сооружениями, в которых размещены военные суды;
4) объектами
организаций федеральной службы безопасности;
5) объектами
организаций органов государственной охраны;
6) объектами
использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и
радиоактивных веществ;
7) объектами, в
соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые
административно-территориальные образования;
8) объектами
учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;
9) воинскими и
гражданскими захоронениями;
10)
инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями,
возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской
Федерации.
5. Ограничиваются в
обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности
следующие земельные участки:
1) в пределах особо
охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
2) из состава земель
лесного фонда;
3) в пределах
которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности;
4) занятые особо
ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации,
объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными
заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
5) предоставленные
для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных
нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
6) не указанные в
пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных
образований;
7) предназначенные
для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также —
размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта,
воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного
движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта
общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального
значения, межмуниципального значения или местного значения;
9) занятые объектами
космической инфраструктуры;
10) расположенные
под объектами гидротехнических сооружений;
11) предоставленные
для производства ядовитых веществ, наркотических средств;
12) загрязненные
опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному
загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;
13) расположенные в
границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных
нужд;
14) в первом и втором
поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей
питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
8. Запрещается
приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в
соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных
участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах
территорий общего пользования
|
|
32
|
пункты 1, 2 статьи
39.1
|
1. Земельные
участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
предоставляются на основании:
1) решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления в случае
предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное
(бессрочное) пользование;
2) договора
купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за
плату;
3) договора аренды в
случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора
безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в
безвозмездное пользование.
2. Продажа
находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных
участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых
предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за
исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а
также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в
соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса
|
|
33
|
статья 39.3
|
1. Продажа земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением
случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения
торгов осуществляется продажа:
1) земельных
участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для
комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о
комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4
настоящего пункта;
1.1) земельных
участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору
аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения
территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008
г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2) земельных
участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в
целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных
участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой
некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего
собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой
организации;
3) земельных
участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества,
дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу
общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
4) земельных
участков, образованных в результате раздела земельного участка,
предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой
некоммерческой организации;
5) земельных
участков, образованных в результате раздела земельного участка,
предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и
относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
6) земельных
участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких
зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей
39.20 настоящего Кодекса;
7) земельных
участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц,
указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи
39.9 настоящего Кодекса;
8) земельных
участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной
организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных
участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и
переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому
юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды
с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и
обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому
юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации
о выявленных в рамках государственного земельного надзора , лесного надзора и
неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при
использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или
этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого
земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока
указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных
участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения
личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии
со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
11) земельных
участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях
предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов
Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации".
3. Если единственная
заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое
соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к
участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует
указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если
только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе
принял участие только один его участник, продажа такого земельного участка
осуществляется указанному лицу
|
|
34
|
пункты 2 – 5 статьи
39.6
|
2. Договор аренды
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
1) земельного
участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением
Президента Российской Федерации;
2) земельного
участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства
Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного
назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии
соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям,
установленным Правительством Российской Федерации;
3) земельного
участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного
лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации
масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных
объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов
Российской Федерации;
4) земельного
участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а
также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для
обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи,
нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
5) земельного
участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для
комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды
такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8
настоящего пункта;
6) земельного
участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в
целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных
участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной
некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего
собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой
организации;
7) земельного
участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой
организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества,
дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу
общего пользования, членам данной некоммерческой организации;
8) земельного
участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте
земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной
гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или
для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной
некоммерческой организации;
9) земельного
участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий,
сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости
предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных
статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;
10) земельного
участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства,
однократно для завершения их строительства собственникам объектов
незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей
статьи;
11) земельного
участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц,
этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2
статьи 39.9 настоящего Кодекса;
12) земельного участка
крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в
случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
13) земельного
участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым
заключен договор о развитии застроенной территории;
13.1) земельного
участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического
класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья
экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении
территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о
комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического
класса;
14) земельного
участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное
приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами,
законами субъектов Российской Федерации;
15) земельного
участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения
личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,
дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в
соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
16) земельного
участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или
юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или
муниципальных нужд;
17) земельного
участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в
государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее —
казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства,
сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих
обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов
Российской Федерации;
18) земельного
участка лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на
приобретение в собственность земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том
числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для
государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
19) земельного
участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных,
ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами
населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
20) земельного
участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами,
недропользователю;
21) земельного
участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на
прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или
управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для
выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета
субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников
финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на
прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными
объектами недвижимости;
22) земельного
участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на
прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой
зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о
взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.
Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры
особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
23) земельного
участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной
концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве,
соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены
указанные соглашения;
23.1) земельного
участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного
дома коммерческого использования или для освоения территории в целях
строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу,
заключившему договор об освоении территории в целях строительства и
эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об
освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома
социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта
Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной субъектом
Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в
целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
23.2) земельного
участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной
специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный
инвестиционный контракт;
24) земельного
участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере
охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное
соглашение;
25) земельного
участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если
размещение этих объектов предусмотрено документами территориального
планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного
значения;
26) земельного
участка для осуществления деятельности Государственной компании
"Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и
придорожных полос автомобильных дорог;
27) земельного
участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества
"Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры
железнодорожного транспорта общего пользования;
28) земельного
участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр
резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для
реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной
декларацией;
29) земельного
участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических
ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора о
предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными
биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной
указанными решением или договорами;
30) земельного
участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников,
пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов
хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных
отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты
Правительством Российской Федерации;
31) земельного
участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства,
арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует
информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и
неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при
использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о
заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим
арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора
аренды такого земельного участка;
32) земельного
участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных
в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на
заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с
пунктами 3 и 4 настоящей статьи;
33) земельного
участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта
Владивосток;
34) земельного
участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях
предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов
Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа,
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации";
35) земельного
участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ
"О содействии развитию жилищного строительства".
3. Граждане и
юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение
нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в
следующих случаях:
1) земельный участок
предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов
(за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12
настоящего Кодекса);
2) земельный участок
предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного
хозяйства.
4. Гражданин или
юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на
заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в
пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих
условий:
1) заявление о
заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим
гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее
заключенного договора аренды земельного участка;
2) исключительным
правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных
настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;
3) ранее заключенный
договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином
или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2
статьи 46 настоящего Кодекса;
4) на момент
заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются
предусмотренные подпунктами 1 — 30 пункта 2 настоящей статьи основания для
предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого
был заключен без проведения торгов.
5. Предоставление в
аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в
государственной или муниципальной собственности и на котором расположен
объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения
строительства этого объекта:
1) собственнику
объекта незавершенного строительства, право собственности на который
приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта,
изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора
аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности;
2) собственнику
объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1
настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести
месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды
земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено
требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом
отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с
публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.
Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с
настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не
предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из
предыдущих собственников этого объекта
|
|
35
|
пункты 2, 4 статьи
39.9
|
2. Земельные
участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
1) органам
государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и
муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным
предприятиям;
4) центрам
исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших
исполнение своих полномочий.
4. Не допускается
предоставление земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, указанным в настоящей статье лицам на других
правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не
предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 настоящего Кодекса
|
|
36
|
пункт 2 статьи 39.10
|
2. Земельные
участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут
быть предоставлены в безвозмездное пользование:
1) лицам, указанным
в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса, на срок до одного г.;
2) в виде служебных
наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24
настоящего Кодекса, на срок трудового договора, заключенного между работником
и организацией;
3) религиозным
организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или
благотворительного назначения на срок до десяти лет;
4) религиозным
организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им
на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до
прекращения прав на указанные здания, сооружения;
5) лицам, с которыми
в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О
контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовые
договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости,
осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств
бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на срок
исполнения этих договоров;
6) гражданину для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в
муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской
Федерации, на срок не более чем шесть лет;
7) для
индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного
хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта
Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в
таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом
субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
8) гражданину, если
на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома,
предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым
помещением;
9) гражданам в целях
осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства)
для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
10) гражданам и
юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного,
лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства
зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в
установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
11) некоммерческим
организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или
садоводства на срок не более чем пять лет;
12) некоммерческим
организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях
и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;
13) лицам,
относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего
Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания
и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений,
необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни,
хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и
Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;
14) лицам, с которыми
в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. № 275-ФЗ "О
государственном оборонном заказе", Федеральным законом "О
контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд" заключены государственные
контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны
и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств
федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг
необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного
контракта;
15) некоммерческим
организациям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации и
созданным субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных
федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным
правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта
Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на
период осуществления данного строительства;
16) лицу, право
безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в
государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с
изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд,
взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в
зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на
изъятый земельный участок;
17) лицу в случае и
в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 г. №
161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
18) гражданину в
соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления
гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
|
|
37
|
пункт 7 статьи 39.11
|
7. В случае, если в
соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка
предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого
земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев
проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка в соответствии со статьей 39.18
настоящего Кодекса
|
|
38
|
пункт 20 статьи
39.12
|
20. Уполномоченный
орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в
аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора
купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный
срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор
купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной
победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с
единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене
предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого
арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в
размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения
указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его
участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета
аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через
десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на
официальном сайте
|
|
39
|
статья 39.16
|
Уполномоченный орган
принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при
наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с
земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка
без проведения торгов;
2) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен
на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,
пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных
прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии
с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;
3) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен
некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,
садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях
индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с
заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой
организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие
гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в
том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на
земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен
объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и это не
препятствует использованию земельного участка в соответствии с его
разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного
участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства;
5) на указанном в
заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены
здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если
сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено)
размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка;
7) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если
заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на
срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка,
за исключением случая предоставления земельного участка для целей
резервирования;
8) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,
помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком
земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в
границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном
освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;
10) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из
земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка
обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории
или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие
обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии
с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса;
12) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило
предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право
заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок
образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего
Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого
аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 настоящего
Кодекса;
13) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано
и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса
извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного
хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
14) разрешенное использование
земельного участка не соответствует целям использования такого земельного
участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за
исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый
земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством
Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для
нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в
случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в
соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;
16) площадь
земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного
участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения
огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в
соответствии с федеральным законом;
17) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в
соответствии с утвержденными документами территориального планирования и
(или) документацией по планировке территории предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен
для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой
Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо,
не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не
установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к
определенной категории земель;
22) в отношении
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято
решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия
которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось
иное не указанное в этом решении лицо;
23) указанный в
заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для
государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке,
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат
уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном
кадастре недвижимости";
25) площадь
земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает
его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте
межевания территории или в проектной документации лесных участков, в
соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на
десять процентов
|
|
40
|
пункт 5 статьи 39.17
|
5. В срок не более
чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного
участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет
наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего
Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из
следующих действий:
1) осуществляет
подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного
участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех
экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров
для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого
земельного участка или уточнение его границ;
2) принимает решение
о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в
постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет
принятое решение заявителю;
3) принимает решение
об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из
оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет
принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все
основания отказа
|
|
41
|
пункт 1 статьи 39.18
|
1. В случае
поступления заявления гражданина о предварительном согласовании
предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления
гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном
согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении
земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности уполномоченный орган в срок, непревышающий тридцати дней с даты
поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает
опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных
целей (далее в настоящей статье — извещение) в порядке, установленном для
официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов
уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка
и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте
уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет";
2) принимает решение
об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка
или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8
статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса
|
|
42
|
статья 39.20
|
1. Если иное не
установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное
право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют
граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений,
расположенных на таких земельных участках.
2. В случае, если
здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого
невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным
земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), или помещения в
указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной
собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений,
принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют
право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность
или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
3. Если помещения в
здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат
одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного
ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке
расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве
собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или)
оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим
лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
4. В случае, если
помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке,
принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на
праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения
либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений,
принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на
праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения,
эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в аренду с
множественностью лиц на стороне арендатора.
5. Для приобретения
права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения
или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным
участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или
текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий,
сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в
указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.
6. Любой из
заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них
вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду.
В течение тридцати
дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей
здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным
правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на
заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора
аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати
дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка
правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот
договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды
земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор
аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
7. В течение трех
месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды
земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи
арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд
с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений
в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды
земельного участка, заключить этот договор аренды.
8. Уполномоченный
орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 — 4
настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них
заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие
здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с
заявлением о приобретении права на земельный участок.
9. Договор аренды
земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 — 4 настоящей
статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор
аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.
10. Размер долей в
праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды
земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении
земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 — 4
настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение
или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или
помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех
правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.
11. В случае, если
все помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном
участке, закреплены за несколькими юридическими лицами на праве оперативного
управления или на неделимом земельном участке расположены несколько зданий,
сооружений, принадлежащих нескольким юридическим лицам на праве оперативного
управления, такой земельный участок предоставляется в постоянное (бессрочное)
пользование лицу, в оперативном управлении которого находится наибольшая
площадь помещений в здании, сооружении или площадь зданий, сооружений в
оперативном управлении которого превышает площадь зданий, сооружений,
находящихся в оперативном управлении остальных лиц.
Согласие иных лиц,
которым принадлежат здания, сооружения или помещения в них, на приобретение
такого земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование не требуется.
В этом случае с указанными лицами заключается соглашение об установлении
сервитута в отношении земельного участка. Плата за сервитут устанавливается в
размере, равном ставке земельного налога, рассчитанном пропорционально
площади зданий, сооружений или помещений в них, предоставленных указанным
лицам на праве оперативного управления.
12. До установления
сервитута, указанного в пункте 11 настоящей статьи, использование земельного
участка осуществляется владельцами зданий, сооружений или помещений в них в
соответствии со сложившимся порядком использования земельного участка.
13. Особенности
приобретения прав на земельный участок, на котором расположены
многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества
многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются
федеральными законами
|
|
43
|
пункты 6, 7 статьи
95
|
6. Земли и земельные
участки государственных заповедников, национальных парков находятся в
федеральной собственности и предоставляются федеральным государственным
бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными
заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации. Земельные участки в границах
государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации.
В отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков
земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность
которых не оказывает негативное воздействие на земли национальных парков и не
нарушает режим использования земель государственных заповедников и
национальных парков.
7. На землях особо
охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:
1) предоставление
садоводческих и дачных участков;
2) строительство
автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других
коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных,
хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо
охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными
законами;
3) движение и
стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием
особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;
4) иные виды
деятельности, запрещенные федеральными законами
|
|
44
|
пункты 2, 4 статьи
97
|
2. На землях
природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная
деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в
соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации
и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
4. В пределах земель
природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования
земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы
с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах этих земель
не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
|
|
Гражданский кодекс Российской Федерации
|
|
45
|
пункты 1, 2 статьи
8.1
|
1. В случаях,
предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта
гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения
имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная
регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с
законом органом на основе принципов проверки законности оснований
регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном
реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить
объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание
права, основание его возникновения.
2. Права на
имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и
прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный
реестр, если иное не установлено законом.
|
|
Федеральный закон т15.04.199 8№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических
и дачных некоммерческих объединениях граждан»
|
|
46
|
статья 1
|
Для целей настоящего
Федерального закона используются следующие основные понятия:
садовый земельный
участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им
для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных
сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом
возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений);
огородный земельный
участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им
для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных
культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого
строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного
использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
дачный земельный
участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им
в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации
проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и
хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых,
ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и
картофеля);
садоводческое,
огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое,
огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий,
огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое,
огородническое или дачное некоммерческое партнерство) — некоммерческая
организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее
членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства,
огородничества и дачного хозяйства (далее — садоводческое, огородническое или
дачное некоммерческое объединение);
вступительные взносы
— денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление
документации;
членские взносы —
денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание
имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые
договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы —
денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов
общего пользования;
паевые взносы —
имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или
дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества
общего пользования;
дополнительные
взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического
или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся
при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов
потребительского кооператива;
имущество общего
пользования — имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для
обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого
объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении,
электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и
иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы,
котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора,
противопожарные сооружения и тому подобное)
|
|
47
|
Пункт 2 статьи 14
|
2. Предельный размер
земельного участка, который находится в государственной или муниципальной
собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование
садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может
превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных
земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к
имуществу общего пользования.
В целях определения
предельного размера земельного участка, который находится в государственной
или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное
пользование садоводческому или огородническому некоммерческомуобъединению,
площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы
для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого
объединения, определяется как произведение количества членов указанного
объединения и установленного предельного максимального размера таких
земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к
имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов
площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам,
предусмотренным настоящим пунктом.
|
|
48
|
подпункты 3, 7
пункта 2 статьи 19
|
2. Член
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
обязан:
3) использовать
земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным
использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному
объекту;
4) не нарушать права
членов такого объединения;
5) соблюдать
агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и
сервитуты;
7) в течение трех
лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным
законодательством;
8) соблюдать
градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические,
противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
|
|
Федеральный закон от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
|
|
49
|
статья 2
|
1. Личное подсобное
хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и
переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное
хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним
и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства
членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном
участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного
хозяйства.
3.
Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении
личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное
подсобное хозяйство.
4. Реализация
гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной
продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного
хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
|
|
50
|
статья 4
|
1. Для ведения
личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в
границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный
участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный
земельный участок используется для производства сельскохозяйственной
продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и
иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный
участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной
продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные
(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной
собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства,
устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке,
установленном земельным законодательством.
|
|
51
|
пункт 17 статьи 6
|
|
|
52
|
статья 10
|
Ведение личного
подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный
участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.
|
|
Федеральный закон от24.07.2002№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения»
|
|
53
|
статья 4
|
1. Минимальные
размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в
соответствии с требованиями земельного законодательства.
Не допускается
образование земельного участка, который входит в состав искусственно
орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель и размер
которого меньше установленного субъектами Российской Федерации минимального
размера земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных
угодий и (или) осушаемых земель.
Требования
настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в
счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для
ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности
крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью
является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство,
семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая
деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по
технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых
менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами
субъектов Российской Федерации.
Требования
настоящего пункта не распространяются на образуемые земельные участки в целях
их изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего
изменения целевого назначения земель на основании документов территориального
планирования, документации по планировке территории и землеустроительной
документации.
2. Максимальный
размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории
одного муниципального района и могут находиться в собственности одного
гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта
Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади
сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент
предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
казанной территории
в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
|
|
54
|
статья 9
|
1. В аренду могут
быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки,
находящиеся в долевой собственности.
2. Договор аренды
находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого
земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего
собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с
таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения
соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников
долевой собственности.
3. Договор аренды
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех
до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим
Федеральным законом.
Для сенокошения и
выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности,
заключается на срок до трех лет.
4. В договоре аренды
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть
предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность
арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии
внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом
особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона.
5. В случае, если
иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды
имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение
договора аренды на новый срок.
6. Площадь земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся
в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
7. Утратил силу.
См. текст пункта 7
статьи 9
8. В пределах срока
действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного
участка в залог согласие участников долевой собственности на это не
требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
|
|
Федеральный закон от 11.06.2003 №74-Ф З«О крестьянском (фермерском)
хозяйстве»
|
|
55
|
пункты 6.1, 7 статьи
12
|
6.1. Предельные
(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для
осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются
законами субъектов Российской Федерации.
7. Минимальные
размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств,
основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного
грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство,
пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях
производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей
использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров
земельных участков, установленных законами субъектов Российской Федерации.
|
|
Федеральный закон от25.10.2001№137-Ф3 «О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации»
|
|
56
|
пункт 2 статьи 3
|
2. Юридические лица,
за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской
Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных
участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные
организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по
своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными
главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут
переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи,
трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения
(линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить
сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные
участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим
абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно
пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
В случае
переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы
устанавливается в пределах:
двух процентов
кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых
процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов
кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или
ограниченных в обороте.
Изменение годового
размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом,
может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только
в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного
участка.
Земельные участки,
которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на
которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день
введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских
общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями
которых являются общероссийские общественные организации инвалидов,
предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
|
|
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 №190-ФЗ
|
|
57
|
пункты 17, 19 статьи
51
|
17. Выдача
разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства
гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не
связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или
строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства,
дачного хозяйства;
2) строительства,
реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства
(киосков, навесов и других);
3) строительства на
земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения
объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения
не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и
безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального
ремонта объектов капитального строительства;
4.2) строительства,
реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными,
согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской
Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных
ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с
пользованием участками недр;
5) иных случаях,
если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов
Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на
строительство не требуется.
19. Разрешение на
строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации
строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев,
если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи.
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
|
|
Федеральный закон от 21.12.2001№178-ФЗ «О приватизации государственного и
муниципального имущества»
|
|
58
|
пункт 3 статьи 28
|
3. Собственники
объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных
на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной
собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или
муниципального образования указанные земельные участки, если иное не
предусмотрено федеральным законом.
По желанию
собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке,
относящемся к государственной или муниципальной собственности,
соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на
срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на
земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных
или муниципальных нужд, — на срок, не превышающий срока резервирования
земель, если иное не установлено соглашением сторон.
Договор аренды
земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе
земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за
исключением случаев, предусмотренных законом.
|
|
Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»
|
|
59
|
статья 25
|
Мелиорация земель
проводится на основе проектов, разработанных в соответствии с
технико-экономическими обоснованиями и учитывающих строительные,
экологические, санитарные и иные нормы и правила.
Порядок разработки,
согласования и утверждения проектов мелиорации земель устанавливается
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию.
Проектирование и
строительство мелиоративных систем, в процессе функционирования которых
используются водные объекты, осуществляются в соответствии с водным
законодательством.
Проведение
агролесомелиорации земель осуществляется в соответствии с настоящим
Федеральным законом и лесным законодательством Российской Федерации.
|
|
60
|
статья 29
|
Граждане (физические
лица) и юридические лица, которые эксплуатируют мелиоративные системы,
отдельно расположенные гидротехнические сооружения и защитные лесные
насаждения, обязаны содержать указанные объекты в исправном (надлежащем)
состоянии и принимать меры по предупреждению их повреждения.
Правила эксплуатации
мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, а
также правила содержания защитных лесных насаждений устанавливаются
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию, по согласованию с
заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и другими
государственными органами.
Содержание в
исправном (надлежащем) состоянии мелиоративных систем, отдельно расположенных
гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений организуют в
отношении:
государственных
мелиоративных систем и отнесенных к государственной собственности отдельно
расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений —
федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию
государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере
агропромышленного комплекса, включая мелиорацию, и соответствующие органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
мелиоративных
систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных
насаждений, находящихся в муниципальной собственности, — органы местного
самоуправления;
мелиоративных систем
общего и индивидуального пользования, отдельно расположенных гидротехнических
сооружений и защитных лесных насаждений, находящихся в собственности граждан
(физических лиц) и юридических лиц, — их собственники, владельцы и
пользователи.
Правила эксплуатации
мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, а
также правила содержания защитных лесных насаждений обязательны для всех граждан
(физических лиц) и юридических лиц.
|
|
61
|
статья 30
|
Строительство на
мелиорируемых (мелиорированных) землях объектов и проведение других работ, не
предназначенных для мелиорации земель, не должны ухудшать водного, воздушного
и питательного режимов почв на мелиорируемых (мелиорированных) землях, а
также препятствовать эксплуатации мелиоративных систем, отдельно
расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений.
Любая деятельность
на мелиорируемых (мелиорированных) землях должна осуществляться в
соответствии с требованиями, установленными федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере агропромышленного
комплекса, включая мелиорацию.
Сооружение и
эксплуатация линий связи, электропередач, трубопроводов, дорог и других
объектов на мелиорируемых (мелиорированных) землях должны осуществляться по
согласованию с организациями, уполномоченными федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных
услуг, управлению государственным имуществом в сфере агропромышленного
комплекса, включая мелиорацию, а также соответствующими органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
|
|
62
|
статья 32
|
Осуществление
мелиоративных мероприятий не должно приводить к ухудшению состояния
окружающей среды.
Мелиоративные
мероприятия осуществляются с соблюдением требований земельного, водного,
лесного законодательства Российской Федерации, а также законодательства
Российской Федерации об охране окружающей среды, о недрах, о растительном
мире и о животном мире.
|
|
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
|
|
63
|
статья 42
|
1. При эксплуатации
объектов сельскохозяйственного назначения должны соблюдаться требования в
области охраны окружающей среды, проводиться мероприятия по охране земель,
почв, водных объектов, растений, животных и других организмов от негативного
воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду.
2.
Сельскохозяйственные организации, осуществляющие производство, заготовку и
переработку сельскохозяйственной продукции, иные сельскохозяйственные
организации при осуществлении своей деятельности должны соблюдать требования
в области охраны окружающей среды.
3. Объекты
сельскохозяйственного назначения должны иметь необходимые санитарно-защитные
зоны и очистные сооружения, исключающие загрязнение почв, поверхностных и
подземных вод, водосборных площадей и атмосферного воздуха.
|
|
64
|
статья 43
|
При осуществлении
мелиорации земель, проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в
эксплуатацию и эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных
гидротехнических сооружений должны приниматься меры по охране водных
объектов, земель, почв, лесов и иной растительности, животных и других
организмов, а также предупреждению другого негативного воздействия на
окружающую среду при осуществлении мелиоративных мероприятий. Мелиорация
земель не должна приводить к ухудшению состояния окружающей среды, нарушать
устойчивое функционирование естественных экологических систем.
|
|
65
|
статья 46
|
1. Размещение,
проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и
эксплуатация объектов нефтегазодобывающих производств, объектов переработки,
транспортировки, хранения и реализации нефти, газа и продуктов их переработки
должны осуществляться в соответствии с требованиями, установленными
законодательством в области охраны окружающей среды.
2. При размещении,
проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию и
эксплуатации объектов нефтегазодобывающих производств, объектов переработки,
транспортировки, хранения и реализации нефти, газа и продуктов их переработки
должны предусматриваться эффективные меры по очистке и обезвреживанию отходов
производства и сбора нефтяного (попутного) газа и минерализованной воды,
рекультивации нарушенных и загрязненных земель, снижению негативного
воздействия на окружающую среду, а также по возмещению вреда окружающей
среде, причиненного в процессе строительства и эксплуатации указанных
объектов.
3. Строительство и
эксплуатация объектов нефтегазодобывающих производств, объектов переработки,
транспортировки, хранения и реализации нефти, газа и продуктов их переработки
допускаются при наличии проектов восстановления загрязненных земель в зонах
временного и (или) постоянного использования земель, положительного
заключения государственной экспертизы проектной документации.
4. Строительство и
эксплуатация объектов нефтегазодобывающих производств, объектов переработки,
транспортировки и хранения нефти и газа, расположенных в акваториях водных
объектов, на континентальном шельфе и в исключительной экономической зоне
Российской Федерации, допускаются при наличии положительных заключений
государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы проектной
документации и иных установленных законодательством государственных экспертиз
после восстановления загрязненных земель.
|
|
66
|
статья 49
|
1. Юридические и
физические лица обязаны выполнять правила производства, хранения,
транспортировки и применения химических веществ, используемых в сельском
хозяйстве и лесном хозяйстве, требования в области охраны окружающей среды, а
также принимать меры по предупреждению негативного воздействия хозяйственной
и иной деятельности и ликвидации вредных последствий для обеспечения качества
окружающей среды, устойчивого функционирования естественных экологических
систем и сохранения природных ландшафтов в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
2. Запрещается
применение токсичных химических препаратов, не подвергающихся распаду.
|
|
67
|
пункт 2 статьи 51
|
2. Запрещаются:
сброс отходов
производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в
поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и
на почву;
размещение опасных
отходов и радиоактивных отходов на территориях, прилегающих к городским и
сельским поселениям, в лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных,
рекреационных зонах, на путях миграции животных, вблизи нерестилищ и в иных
местах, в которых может быть создана опасность для окружающей среды,
естественных экологических систем и здоровья человека;
захоронение опасных
отходов и радиоактивных отходов на водосборных площадях подземных водных
объектов, используемых в качестве источников водоснабжения, в
бальнеологических целях, для извлечения ценных минеральных ресурсов;
ввоз опасных отходов
в Российскую Федерацию в целях их захоронения и обезвреживания;
ввоз радиоактивных
отходов в Российскую Федерацию в целях их хранения, переработки или
захоронения, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным
законом и Федеральным законом "Об обращении с радиоактивными отходами и
о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации";
захоронение в
объектах размещения отходов производства и потребления продукции, утратившей
свои потребительские свойства и содержащей озоноразрушающие вещества, без
рекуперации данных веществ из указанной продукции в целях их восстановления
для дальнейшей рециркуляции (рециклирования) или уничтожения.
|
|
68
|
статья 77
|
1. Юридические и
физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее
загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования
природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических
систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения
законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в
полном объеме в соответствии с законодательством.
2. Вред окружающей
среде, причиненный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в
том числе на проект которой имеется положительное заключение государственной
экологической экспертизы, включая деятельность по изъятию компонентов
природной среды, подлежит возмещению заказчиком и (или) юридическим лицом или
индивидуальным предпринимателем.
3. Вред окружающей
среде, причиненный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем,
возмещается в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и
методиками исчисления размера вреда окружающей среде, а при их отсутствии
исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния
окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды.
|
|
69
|
статья 78
|
1. Компенсация вреда
окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны
окружающей среды, осуществляется добровольно либо по решению суда или
арбитражного суда.
Определение размера
вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области
охраны окружающей среды, осуществляется исходя из фактических затрат на
восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных
убытков, в том числе упущенной выгоды, а также в соответствии с проектами
рекультивационных и иных восстановительных работ, при их отсутствии в
соответствии с таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей
среде, утвержденными органами исполнительной власти, осуществляющими
государственное управление в области охраны окружающей среды.
2. На основании
решения суда или арбитражного суда вред окружающей среде, причиненный
нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, может быть
возмещен посредством возложения на ответчика обязанности по восстановлению
нарушенного состояния окружающей среды за счет его средств в соответствии с
проектом восстановительных работ.
2.1. При определении
размера вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в
области охраны окружающей среды, учитываются понесенные лицом, причинившим
соответствующий вред, затраты по устранению такого вреда. Порядок и условия
учета этих затрат устанавливаются уполномоченными федеральными органами
исполнительной власти.
3. Иски о
компенсации вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства
в области охраны окружающей среды, могут быть предъявлены в течение двадцати
лет.
|
|
Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании
обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»
|
|
70
|
статья 8
|
1. При продаже
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект
Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской
Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки
такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением
случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для
государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан
известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной
власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом
субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении
продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения
земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен
взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не
может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается
под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если
субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской
Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в
письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный
участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение
года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной
в извещении цены.
При продаже
земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других
существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по
правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже
земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки,
ничтожна.
|
|
Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и
потребления»
|
|
71
|
пункт 10 статьи 12
|
10. Запрещается
применение твердых коммунальных отходов для рекультивации земель и карьеров.
|
|
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300
|
|
72
|
Перечень видов
объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов
|
Перечень видов
объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов:
Подземные линейные
сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически
необходимые для их использования, для размещения которых не требуется
разрешения на строительство.
2. Водопроводы и
водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на
строительство.
3. Линейные
сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство.
4. Элементы
благоустройства территории и малые архитектурные формы (беседки, ротонды,
веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора,
приспособления для озеленения, скамейки и мостики).
5. Линии
электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними
трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное
для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство.
6. Нефтепроводы и
нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные
трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется
разрешения на строительство.
7. Тепловые сети
всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не
требуется разрешения на строительство.
8. Геодезические,
межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и
флагштоки.
9. Защитные
сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
10. Объекты,
предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых
не требуется разрешения на строительство.
11. Линии связи,
линейно-кабельные сооружения связи и иные сооружения связи, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство.
12. Проезды, в том
числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не
требуется разрешения на строительство.
13. Пожарные водоемы
и места сосредоточения средств пожаротушения.
14.
Пруды-испарители.
15. Отдельно стоящие
ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не
требуется разрешения на строительство.
16. Пункты охраны
правопорядка и стационарные посты дорожно-патрульной службы, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство.
17. Пункты весового
контроля автомобилей, для размещения которых не требуется разрешения на
строительство.
18. Ограждающие
устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и
декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях
многоквартирных жилых домов.
19. Нестационарные
объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на
пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые
навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки,
временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое
оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката
инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников,
танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), для
размещения которых не требуется разрешения на строительство.
20. Лодочные
станции, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
21. Объекты,
предназначенные для обеспечения безопасности людей на водных объектах,
сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной
защитных полосах водных объектов, для размещения которых не требуется
разрешения на строительство.
22. Пункты приема
вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешения на
строительство.
23. Передвижные
цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки.
24. Сезонные
аттракционы.
25. Пункты проката
велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство, а также велопарковки.
26. Спортивные и
детские площадки.
27. Площадки для
дрессировки собак, площадки для выгула собак, а также голубятни.
28. Платежные
терминалы для оплаты услуг и штрафов.
29. Общественные
туалеты нестационарного типа.
30. Зарядные станции
(терминалы) для электротранспорта.
|
|
73
|
Основные положения о
рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании
плодородного слоя почвы
|
1. Установить, что
рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами и гражданами при
разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов
строительных, геолого-разведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и
иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при
складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов,
загрязнении участков поверхности земли, если по условиям восстановления этих
земель требуется снятие плодородного слоя почвы, осуществляется за счет
собственных средств юридических лиц и граждан в соответствии с утвержденными
проектами рекультивации земель.
При необходимости в
установленном порядке на эти цели могут направляться средства из других
источников финансирования в соответствии с действующим законодательством.
|
|
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации
26.05.1998
|
|
74
|
Правила эксплуатации
мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений
|
2.2.4. Основными
эксплуатационными мероприятиями, обеспечивающими нормальное состояние осушительной
системы, являются:
- наблюдения за
работой системы и выявление причин отказов в работе, нарушений состояния
отдельных элементов, повреждений и разрушений;
- выявление мест
возможного возникновения аварий;
- постоянный
контроль за уровнем грунтовых вод;
- надзор за
мелиоративным состоянием осушенных угодий;
- удаление из
проводящих каналов и водоприемников случайно попавших предметов, затрудняющих
свободное течение воды и создающих подпор;
- скашивание
травянистой растительности, вырубка кустарников на откосах и бермах каналов,
защитных валов и дамб;
- очистка от мусора,
ила, снега, льда и посторонних предметов отверстий мостов, труб — переездов,
смотровых колодцев, дренажных устьев, регуляторов и других гидротехнических
сооружений;
- промывка и прочистка
закрытых коллекторов и дрен;
- контроль за
работой дренажных устьев, гидротехнических сооружений на закрытой
регулирующей сети;
- ликвидация
деформаций и повреждений креплений каналов, конструкций гидротехнических
сооружений.
|
|
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 800
«О проведении рекультивации и консервации земель»
|
|
75
|
Правила проведения
рекультивации земель
|
1. Настоящие Правила устанавливают порядок проведения рекультивации и
консервации земель и в равной мере распространяются на земли и земельные
участки.
2. Понятия,
используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"деградация
земель" - ухудшение качества земель в результате негативного воздействия
хозяйственной и (или) иной деятельности, природных и (или) антропогенных
факторов;
"консервация
земель" - мероприятия по уменьшению степени деградации земель,
предотвращению их дальнейшей деградации и (или) негативного воздействия
нарушенных земель на окружающую среду, осуществляемые при прекращении
использования нарушенных земель;
"нарушение
почвенного слоя" - снятие или уничтожение почвенного слоя;
"нарушенные
земли" - земли, деградация которых привела к невозможности их
использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным
использованием;
"плодородный
слой почвы" - верхняя гумусированная часть почвенного слоя, обладающая
наибольшим плодородием по отношению к более глубоким горизонтам;
"проект
рекультивации земель" - документ, на основании которого проводится
рекультивация земель;
"проект
консервации земель" - документ, на основании которого проводится
консервация земель;
"рекультивация
земель" - мероприятия по предотвращению деградации земель и (или)
восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние,
пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий
загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания защитных
лесных насаждений.
3. Разработка проекта рекультивации земель и рекультивация земель,
разработка проекта консервации земель и консервация земель обеспечиваются
лицами, деятельность которых привела к деградации земель, в том числе
правообладателями земельных участков, лицами, использующими земельные участки
на условиях сервитута, публичного сервитута, а также лицами, использующими
земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков и установления
сервитутов.
4. В случае если лица, деятельность которых привела к деградации земель,
не являются правообладателями земельных участков и у правообладателей
земельных участков, исполнительных органов государственной власти или органов
местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной
или муниципальной собственности земельных участков, отсутствует информация о
таких лицах, разработка проекта рекультивации земель и рекультивация земель,
разработка проекта консервации земель и консервация земель обеспечиваются:
а) гражданами и
юридическими лицами - собственниками земельных участков;
б) арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами
- в отношении земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности (за исключением случаев ухудшения качества земель
в результате воздействия природных явлений при условии, что арендаторами,
землепользователями, землевладельцами принимались меры по охране земель в
соответствии с земельным законодательством);
в) исполнительными органами государственной власти и органами местного
самоуправления, уполномоченными на предоставление находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков, - в
отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим
лицам, а также в отношении земель и земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам
или юридическим лицам, в случае ухудшения качества земель в результате
воздействия природных явлений при условии, что арендаторами,
землепользователями, землевладельцами принимались меры по охране земель в
соответствии с земельным законодательством.
5. Рекультивация земель должна обеспечивать восстановление земель до
состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым
назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия
качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям
законодательства Российской Федерации в области обеспечения
санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а в отношении земель
сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области
обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже
показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения,
порядок государственного учета которых устанавливается Министерством
сельского хозяйства Российской Федерации применительно к земельным участкам,
однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе
сельскохозяйственных угодий.
6. Рекультивации в
обязательном порядке подлежат нарушенные земли в случаях, предусмотренных
Земельным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, другими федеральными законами, а также земли, которые
подверглись загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными,
иными веществами и микроорганизмами, содержание которых не соответствует
нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства в области
обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нарушенные
земли сельскохозяйственного назначения.
7. Консервация земель проводится в отношении нарушенных земель,
негативное воздействие на которые привело к их деградации, ухудшению
экологической обстановки и (или) нарушению почвенного слоя, в результате
которых не допускается осуществление хозяйственной деятельности, если
устранение таких последствий путем рекультивации земель в целях обеспечения
соблюдения требований, предусмотренных пунктом 5
настоящих Правил, невозможно в течение 15 лет.
8. Рекультивация
земель, консервация земель осуществляются в соответствии с утвержденными
проектом рекультивации земель, проектом консервации земель путем проведения
технических и (или) биологических мероприятий.
Технические мероприятия
могут предусматривать планировку, формирование откосов, снятие поверхностного
слоя почвы, нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и
мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, возведение
ограждений, а также проведение других работ, создающих необходимые условия
для предотвращения деградации земель, негативного воздействия нарушенных
земель на окружающую среду, дальнейшего использования земель по целевому
назначению и разрешенному использованию и (или) проведения биологических
мероприятий.
Биологические
мероприятия включают комплекс агротехнических и фитомелиоративных
мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических,
биохимических и других свойств почвы.
9. Рекультивация
земель может осуществляться путем поэтапного проведения работ по
рекультивации земель при наличии в проекте рекультивации земель выделенных
этапов работ, для которых определены содержание, объемы и график работ по
рекультивации земель для каждого этапа работ, а в случае осуществления
рекультивации земель с привлечением средств бюджетов бюджетной системы
Российской Федерации также сметные расчеты (локальные и сводные) затрат на
проведение работ по рекультивации земель для каждого этапа работ.
10. Проект
рекультивации земель подготавливается в составе проектной документации на
строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, если такие
строительство, реконструкция приведут к деградации земель и (или) снижению
плодородия земель сельскохозяйственного назначения, или в виде отдельного
документа в иных случаях.
11. Рекультивация
земель на месте снесенного объекта капитального строительства, вместо
которого возводится новый объект капитального строительства, осуществляется в
случае, если это предусмотрено проектной документацией на строительство,
реконструкцию объекта капитального строительства.
12. Проект
консервации земель подготавливается в виде отдельного документа.
13. Разработка
проекта рекультивации земель, проекта консервации земель осуществляется с
учетом:
а) площади
нарушенных земель, степени и характера их деградации, выявленных в результате
проведенного обследования земель;
б) требований в
области охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологических требований,
требований технических регламентов, а также региональных
природно-климатических условий и местоположения земельного участка;
в) целевого
назначения и разрешенного использования нарушенных земель.
14. Проект
рекультивации земель, проект консервации земель содержат следующие разделы:
а) раздел
"Пояснительная записка", включающий:
описание исходных
условий рекультивируемых, консервируемых земель, их площадь,
месторасположение, степень и характер деградации земель;
кадастровые номера
земельных участков, в отношении которых проводится рекультивация, консервация,
сведения о границах земель, подлежащих рекультивации, консервации, в виде их
схематического изображения на кадастровом плане территории или на выписке из
Единого государственного реестра недвижимости;
сведения об
установленном целевом назначении земель и разрешенном использовании
земельного участка, подлежащего рекультивации, консервации;
информацию о
правообладателях земельных участков;
сведения о
нахождении земельного участка в границах территорий с особыми условиями
использования (зоны с особыми условиями использования территорий, особо
охраняемые природные территории, территории объектов культурного наследия
Российской Федерации, территории традиционного природопользования коренных
малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации
и другие);
б) раздел
"Эколого-экономическое обоснование рекультивации земель, консервации
земель", включающий:
экологическое и
экономическое обоснование планируемых мероприятий и технических решений по
рекультивации земель, консервации земель с учетом целевого назначения и
разрешенного использования земель после завершения рекультивации,
консервации;
описание требований
к параметрам и качественным характеристикам работ по рекультивации земель,
консервации земель;
обоснование
достижения запланированных значений физических, химических и биологических
показателей состояния почв и земель по окончании рекультивации земель (в
случае разработки проекта рекультивации земель);
обоснование
невозможности обеспечения соответствия земель требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил, при проведении рекультивации
земель в течение 15 лет (в случае разработки проекта консервации земель);
в) раздел
"Содержание, объемы и график работ по рекультивации земель, консервации
земель", включающий:
состав работ по
рекультивации земель, консервации земель, определяемый на основе результатов
обследования земель, которое проводится в объеме, необходимом для обоснования
состава работ по рекультивации, консервации земель, включая почвенные и иные
полевые обследования, лабораторные исследования, в том числе физические,
химические и биологические показатели состояния почв, а также результатов
инженерно-геологических изысканий;
описание
последовательности и объема проведения работ по рекультивации земель,
консервации земель;
сроки проведения
работ по рекультивации земель, консервации земель;
планируемые сроки
окончания работ по рекультивации земель, консервации земель;
г) раздел
"Сметные расчеты (локальные и сводные) затрат на проведение работ по
рекультивации земель, консервации земель" содержит локальные и сводные
сметные расчеты затрат по видам и составу работ по рекультивации земель,
консервации земель. Такой раздел разрабатывается в случае осуществления
рекультивации земель, консервации земель с привлечением средств бюджетов
бюджетной системы Российской Федерации.
15. Проект рекультивации земель, за исключением случаев подготовки
проекта рекультивации в составе проектной документации на строительство,
реконструкцию объекта капитального строительства и случаев, предусмотренных пунктом 23 настоящих Правил, проект консервации земель до их
утверждения подлежат согласованию с:
а) собственником
земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае, если
лицо, обязанное обеспечить рекультивацию земель, консервацию земель в
соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, не является
собственником земельного участка;
б) арендатором
земельного участка, землевладельцем, землепользователем в случае, если лицо,
обязанное обеспечить рекультивацию земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, консервацию такого
земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящих
Правил, не является таким арендатором, землепользователем, землевладельцем;
в) исполнительным
органом государственной власти и органом местного самоуправления,
уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков, в случае проведения
рекультивации, консервации в отношении земель и земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицами,
указанными в пункте 3 или подпункте
"б" пункта 4 настоящих Правил.
16. Заявление о согласовании проекта рекультивации земель или проекта
консервации земель с приложением соответствующего проекта подается или
направляется лицом, обеспечившим его подготовку в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящих Правил
(далее - заявитель), лицам, указанным в пункте 15
настоящих Правил, лично на бумажном носителе или посредством почтовой связи
либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет". В этом заявлении указывается способ направления
заявителю уведомления о согласовании проекта рекультивации земель, проекта
консервации земель или об отказе в таком согласовании.
17. Предметом
согласования проекта рекультивации земель является достаточность и
обоснованность предусмотренных мероприятий по рекультивации земель для
достижения соответствия рекультивируемых земель требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил. Предметом согласования проекта
консервации земель является обоснованность проведения консервации земель в
соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, а также
достаточность и обоснованность предусмотренных мероприятий по консервации
земель для достижения целей уменьшения степени деградации земель,
предотвращения их дальнейшей деградации и (или) негативного воздействия
нарушенных земель на окружающую среду.
18. В срок не более
чем 20 рабочих дней со дня поступления проекта рекультивации земель, проекта
консервации земель лица, указанные в пункте 15
настоящих Правил, направляют заявителю способом, указанным в заявлении о
согласовании проекта рекультивации земель, проекта консервации земель,
уведомление о согласовании проекта рекультивации земель, проекта консервации
земель или об отказе в таком согласовании.
19. Лица, указанные
в пункте 15 настоящих Правил, направляют
уведомление об отказе в согласовании проекта рекультивации земель, проекта
консервации земель только в следующих случаях:
а) мероприятия,
предусмотренные проектом рекультивации, не обеспечат соответствие качеств
земель требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих
Правил;
б) мероприятия,
предусмотренные проектом консервации земель, не обеспечат достижение целей
уменьшения степени деградации земель, предотвращения их дальнейшей деградации
и (или) негативного воздействия нарушенных земель на окружающую среду;
в) представлен
проект консервации земель в отношении земель, обеспечение соответствия
качества которых требованиям, предусмотренным пунктом 5
настоящих Правил, возможно путем рекультивации таких земель в течение 15 лет;
г) площадь
рекультивируемых, консервируемых земель и земельных участков, предусмотренная
проектом рекультивации земель, проектом консервации земель, не соответствует
площади земель и земельных участков, в отношении которых требуется проведение
рекультивации, консервации;
д) раздел
"Пояснительная записка" проекта рекультивации земель, проекта
консервации земель содержит недостоверные сведения о рекультивируемых,
консервируемых землях и земельных участках;
е) несогласие с
целевым назначением и разрешенным использованием земель после их
рекультивации, если такие целевое назначение и разрешенное использование не
соответствуют целевому назначению и разрешенному использованию, установленным
до проведения рекультивации.
20. В уведомлении об отказе в согласовании проекта рекультивации земель,
проекта консервации земель указываются все основания для отказа и
рекомендации по доработке проекта рекультивации земель, проекта консервации
земель.
21. После устранения
причин отказа проект рекультивации земель, проект консервации земель
представляются на повторное согласование в срок не позднее чем 3 месяца со
дня поступления заявителю уведомления об отказе в согласовании.
22. Проект
рекультивации земель, проект консервации земель, в которые внесены изменения
после их согласования лицами, указанными в пункте 15
настоящих Правил, подлежат направлению на повторное согласование в
соответствии с пунктами 15 - 20
настоящих Правил.
23. В случаях, установленных федеральными законами, проект рекультивации
земель до его утверждения подлежит государственной экологической экспертизе.
24. Лица,
исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления,
указанные в пунктах 3 и 4
настоящих Правил, утверждают проект рекультивации земель, проект консервации
земель в срок не позднее чем 30 календарных дней со дня поступления
уведомлений о согласовании таких проектов от лиц, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил, или со дня получения
положительного заключения государственной экологической экспертизы проекта
рекультивации земель и направляют способами, указанными в пункте 16
настоящих Правил, уведомление об этом с приложением утвержденного проекта
рекультивации земель, проекта консервации земель лицам, указанным в пункте 15 настоящих Правил, а также в следующие федеральные
органы исполнительной власти:
а) Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору - в
случае проведения рекультивации, консервации в отношении земель
сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
б) Федеральная служба по надзору в сфере природопользования - в случае
проведения рекультивации, консервации в отношении земель, не указанных в подпункте "а" настоящего пункта.
25. Исполнительный
орган государственной власти или орган местного самоуправления,
уполномоченные на предоставление находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков, в срок не позднее чем 10
календарных дней со дня утверждения проекта консервации в отношении земель и
(или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, принимают решение об их консервации.
26. Лица,
исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления,
указанные в пунктах 3 и 4
настоящих Правил, обязаны обеспечить разработку проекта рекультивации земель
(за исключением случаев разработки такого проекта в составе проектной
документации на строительство, реконструкцию объекта капитального
строительства) и приступить к рекультивации земель в срок, установленный
решением или договором, на основании которых используются земли или земельный
участок, проектной документацией на строительство, реконструкцию объекта
капитального строительства, а в случаях, если указанными документами этот
срок или проведение рекультивации земель не предусмотрены, или произошло
нарушение земель лицами, не использующими земли или земельные участки на
законном основании, или нарушение земель в результате природных явлений, в
срок не позднее чем 7 месяцев:
а) со дня окончания лицом или органом государственной власти, органом
местного самоуправления деятельности, осуществление которой привело к
деградации земель и (или) снижению плодородия земель сельскохозяйственного
назначения;
б) со дня совершения
действия, в результате которого произошла деградация земель;
в) со дня выявления
деградации земель;
г) со дня получения предписания, выданного Федеральной службой по
ветеринарному и фитосанитарному надзору, Федеральной службой по надзору в
сфере природопользования, Федеральной службой государственной регистрации,
кадастра и картографии, о необходимости проведения рекультивации земель.
27. Лица,
исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления,
указанные в пунктах 3 и 4
настоящих Правил, обязаны обеспечить разработку проекта консервации земель и
приступить к консервации земель в срок не позднее чем 7 месяцев со дня
наступления событий, предусмотренных подпунктами "а"
- "г" пункта 26 настоящих Правил,
если достижение соответствия свойств земель требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил, путем проведения рекультивации
земель невозможно в течение 15 лет.
Проект консервации
земель может быть разработан также в случае, если в процессе рекультивации
земель выявится невозможность достижения соответствия свойств земель
требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих
Правил, в течение указанного срока.
28. Срок проведения
работ по рекультивации земель, консервации земель определяется проектом
консервации земель, проектом рекультивации земель и не должен составлять
более 15 лет для рекультивации земель, более 25 лет для консервации земель.
29. В случае
проведения рекультивации земель, консервации земель лицом, не являющимся
правообладателем земельного участка (в том числе в случае проведения
рекультивации, консервации земель исполнительным органом государственной
власти, органом местного самоуправления в соответствии с подпунктом
"в" пункта 4 настоящих Правил), такое лицо в срок не
позднее чем 10 календарных дней до дня начала выполнения работ по
рекультивации земель, консервации земель уведомляет об этом правообладателя
земельного участка с указанием информации о дате начала и сроках проведения
соответствующих работ. При этом проведение в этом случае работ по
рекультивации земельных участков в период полевых сельскохозяйственных работ
не допускается, за исключением случая, если это предусмотрено утвержденным
проектом рекультивации земель.
30. Завершение работ по рекультивации земель, консервации земель
подтверждается актом о рекультивации земель, консервации земель, который
подписывается лицом, исполнительным органом государственной власти, органом
местного самоуправления, обеспечившими проведение рекультивации в
соответствии с пунктами 3 или 4
настоящих Правил. Такой акт должен содержать сведения о проведенных работах
по рекультивации земель, консервации земель, а также данные о состоянии
земель, на которых проведена их рекультивация, консервация, в том числе о
физических, химических и биологических показателях состояния почвы,
определенных по итогам проведения измерений, исследований, сведения о
соответствии таких показателей требованиям, предусмотренным пунктом 5
настоящих Правил. Обязательным приложением к акту являются:
а) копии договоров с
подрядными и проектными организациями в случае, если работы по рекультивации
земель, консервации земель выполнены такими организациями полностью или
частично, а также акты приемки выполненных работ;
б) финансовые
документы, подтверждающие закупку материалов, оборудования и
материально-технических средств.
31. В срок не позднее чем 30 календарных дней со дня подписания акта,
предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, лицо,
исполнительный орган государственной власти, орган местного самоуправления,
обеспечившие проведение рекультивации земель, консервации земель в
соответствии с пунктами 3 или 4
настоящих Правил, направляют уведомление о завершении работ по рекультивации
земель с приложением копии указанного акта лицам, с которыми проект
рекультивации земель подлежит согласованию в соответствии с пунктом 15
настоящих Правил, а также в федеральные органы исполнительной власти,
указанные в подпунктах "а" и "б"
пункта 24 настоящих Правил.
32. В случае если
проектом рекультивации земель предусмотрено поэтапное проведение работ по
рекультивации земель, составляется акт о завершении работ по рекультивации
земель каждого этапа в соответствии с положениями пунктов 30
и 31 настоящих Правил.
33. В случаях, когда
работы по рекультивации, консервации земель выполнены с отступлением от
утвержденного проекта рекультивации, проекта консервации земель или с иными
недостатками, в результате которых не обеспечено соответствие качества земель
требованиям, установленным пунктом 5 настоящих
Правил, лицо, выполнившее такие работы, безвозмездно устраняет имеющиеся
недостатки.
34. Рекультивация
земель, консервация земель, подвергшихся загрязнению радиоактивными
веществами, осуществляется с учетом особенностей, установленных
законодательством Российской Федерации о радиационной безопасности.
35. Прекращение прав
лица, деятельность которого привела к необходимости рекультивации или
консервации земель, на земельный участок, в том числе в связи с отказом
такого лица от прав на земельный участок, не освобождает его от обязанности
выполнить мероприятия по рекультивации или консервации земель.
36. Заинтересованные
правообладатели земельных участков могут самостоятельно осуществить
мероприятия по рекультивации или консервации земель с правом взыскания с
лица, уклонившегося от выполнения рекультивации или консервации земель,
стоимости понесенных расходов в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
|
