С 1 марта возможно использование счетов эскроу при строительстве жилого дома.

09 апреля 2025, 13:46

С 1 марта 2025 вступил в силу Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (далее – Закон № 186-ФЗ).

Закон № 186-ФЗ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений. Ключевой особенностью нового механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств. Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

В целях исполнения указанного поручения подготовлены информационные материалы для информирования населения и размещены на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://спроси.дом.рф/tag/land_izhs/

Установлен адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором подлежат размещению информация, документы и сведения о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу – https://строим.дом.рф/.

Рубрики

Новости